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大连西岗押车借钱押车放款-车辆抵押贷款-按揭房二次抵押单签

更新时间:2023/9/12 6:33:49信息编号:1037-2448309
所属分类:
商务服务 贷款担保 
所在区域:
大连 西岗
电  话:
18822840085
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详细介绍

4类房子不能办理抵押贷款

1、未结清贷款的房产

抵押贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产便.民.生.活.信.息。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行不是允许的便.民.生.活.信.息。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利,为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款www.cnbianmin.com

2、部分已购公房

已购公房中有两种情况不能办理抵押贷款,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产的抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,因为这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务便~民~生~活~信~息

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之一,一般按经济适用房管理,或者其房屋性质归属于经济适用房c~n~b~i~a~n~m~i~n~c~o~m。根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理抵押贷款c~n~b~i~a~n~m~i~n~c~o~m

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产,如果居住人没有取得房产证的话,对房产只有使用权而没有所有权,没有取得此套房产的所有权证书,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押贷款便~民~生~活~信~息

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